“1. Trường hợp một dự án lớn được lập và phê duyệt trên cơ sở gộp nhiều dự án (tiểu dự án thành phần). Các tiểu dự án đã được duyệt tổng mức đầu tư riêng biệt, duyệt Thiết kế BVTC và dự toán riêng đã triển khai thi công theo đúng quy định quản lý đầu tư xây dựng. Đến nay khối lượng công việc hoàn thành khoảng 90% giá trị công trình. Các khoản chi phí khác Bên A đã thanh toán khoảng 70% giá trị theo dự toán được duyệt. Do dự án được đầu tư từ nhiều nguồn vốn và kinh phí cấp không đủ theo tổng mức đầu tư được duyệt, có vốn đến đâu triển khai đến đó. UBND Tỉnh đã có văn bản cho phép triển khai từng Tiểu dự án hay một số gói thầu của tiểu dự án theo khả năng nguồn vốn cấp. Hoàn thành tiểu dự án nào thì nghiệm thu và quyết toán riêng cho tiểu dự án đó. Vậy trong trường hợp này chi phí QLDA được tính trên tổng mức đầu tư dự án hay tính tỷ lệ % theo từng tiểu dự án.

2. Trường hợp tiểu dự án có nhiều hạng mục và chia nhiều gói thầu xây lắp, triển khai các thời điểm khác nhau (đã nêu trên). Việc áp dụng mục 3.5.1 công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng để tính chi phí lựa chọn nhà thầu trên cơ sở định mức (%) của dự toán gói thầu theo kế hoạch đấu thầu được duyệt hay tính trên dự toán của toàn tiểu dự án. Tương tự như trên: chi phí giám sát thi công xây dựng theo hướng dẫn của mục 3.6.1 được hiểu là định mức (%) tính trên chi phí xây dựng trước thuế của dự toán xây dựng hay dự toán gói thầu theo kế hoạch đấu thầu được duyệt”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Chi phí QLDA được tính bằng tỷ lệ % trên tổng giá trị xây dựng và thiết bị trước thuế GTGT trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình. Chi phí QLDA của các công trình thuộc dự án được tính bằng mức tỷ lệ % của dự án nhân với giá trị xây dựng và thiết bị trước thuế của công trình thuộc dự án.

Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng, chi phí giám sát thi công được tính bằng tỷ lệ % nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế GTGT) trong dự toán công trình, dự toán gói thầu được duyệt.

Vụ Kinh tế Xây dựng