- Trong dự án đầu tư này có phải lập thiết kế cơ sở hay không? Nếu có thì thiết kế cơ sở này do cơ quan nào thẩm định? (Do dự án đầu tư được lập trước ngày NĐ số 29/2008/NĐ-CP có hiệu lực).

- Có phải xin giấy phép xây dựng hay không? Nếu có cơ quan nào cấp phép?”. Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động XD có ý kiến như sau:

1. Việc lập, thẩm định thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp: Theo điều 5 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ “Khi đầu tư xây dựng công trình chủ đầu tư phải tổ chức lập dự án…”. Nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình bao gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở. Vì vậy các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN đều phải lập thiết kế cơ sở.

2. Về thẩm định TKCS dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp:

- Đối với các dự án trình trước khi Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế có hiệu lực thì việc thẩm định TKCS theo quy định tại mục 6, điều 1, Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ. Theo quy định tại Nghị định này dự án hạ tầng khu công nghiệp là dự án nhóm A không kể mức vốn, Bộ Xây dựng là cơ quan thẩm định TKCS.

- Đối với các dự án trình khi Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 có hiệu lực thì thực hiện theo quy định tại Điều 35 của Nghị định này: “TKCS hạ tầng khu công nghiệp do UBND cấp tỉnh chỉ đạo thẩm định, phê duyệt…”.

3. Về cấp phép xây dựng đối với công trình hạ tầng KCN: Theo phần II, mục I, Nghị định 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ thì công trình thuộc Dự án Khu công nghiệp đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xin giấy phép xây dựng.

Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng