Xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch

Hiện chúng tôi có tham gia công tác lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và có một thắc mắc về quản lý chi phí kính mong Bộ Xây dựng giải đáp cụ thể để có thể áp dụng ngay trong thực tế: Thông tư số 20/2019/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định: “Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch”, tuy nhiên, Thông tư này đã hết hiệu lực.

Thông tư số 35/2023/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định: “Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định các đồ án quy hoạch xây dựng...”.

Thông tư số 17/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định: “Phí thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn xác định theo quy định của Bộ Tài chính”. Theo đó, hiện tại chỉ xác định được chi phí thẩm định (đồ án) quy hoạch, còn chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đang không có quy định. Chúng tôi có thể hiểu là khi lập dự toán kinh phí sẽ không có và không cần xác định chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch hay không? Nếu phải xác định thì xác định bằng cách nào, có thể áp dụng định mức theo Thông tư 35/2023/TT-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính tương tự như chi phí thẩm định (đồ án) quy hoạch được không?

Điều kiện cấp lại chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng III

Tôi tốt nghiệp đại học năm 2015 và đã tham gia hoạt động xây dựng được 10 năm. Chứng chỉ hành nghề trước đây của tôi có thời hạn 5 năm (2019-2024), nay đã hết hạn. Tôi đã nộp hồ sơ xin cấp lại Chứng chỉ thiết kế công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn (thủy lợi) hạng III theo Nghị định số 175/2024/NĐ-CP. Tôi đã kê khai đủ 5 công trình cấp IV tương tự đã thực hiện, nhưng đơn vị xét hồ sơ cho rằng có 2 công trình (trong số 5 công trình đã kê khai) thực hiện trong năm 2024, so với thời điểm hiện tại là chưa đủ thời gian kinh nghiệm 2 năm, trong khi tôi tham gia hoạt động xây dựng từ lâu và thực hiện các công trình này khi chứng chỉ cũ còn hiệu lực. Xin hỏi, việc đơn vị xét hồ sơ từ chối cấp chứng chỉ như trên đã đúng theo Nghị định số 175/2024/NĐ-CP hay chưa?

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức

Khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 ngày 27/6/2025 đã bãi bỏ khoản 4 Điều 148 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 về việc cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho tổ chức. Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Công văn số 6386/BXD-KTQLXD ngày 07/07/2025 chỉ đạo Sở Xây dựng dừng cấp mới chứng chỉ hoạt động xây dựng.

Tuy nhiên, khoản 1 Điều 93 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 ngày 10/12/2025 bãi bỏ khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt số 95/2025/QH15. Vậy theo Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 thì nhà thầu lại tiếp tục phải yêu cầu nhà thầu có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng có đúng không?

Việc đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp có cần phê duyệt dự án hay không?

Việc đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 130 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 48 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020,... có cần thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng và trình phê duyệt dự án hay không vì các nội dung thẩm quyền giao cho chủ đầu tư?

Phương pháp đo các cấp địa hình khó khăn (III đến VI)

Theo Phụ lục 1 kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình, tại hạng mục CK.20000 đo vẽ chi tiết bản đồ địa hình trên cạn bằng thiết bị đo GPS và máy thủy bình điện tử, trong phần định mức tôi chỉ thấy có cấp địa hình I và II mà không thấy có cấp địa hình III, IV, V, VI. Trong phần điều kiện áp dụng cấp địa hình theo Phụ lục số 12, tôi có tra cứu thì đầy đủ các cấp địa hình nhưng không bao gồm hệ số điều chỉnh để áp dụng. Như vậy, nếu tôi sử dụng thì các cấp địa hình khác (III, IV, V, VI) tôi phải tính như thế nào?

Lĩnh vực tư vấn kiểm định, chủ trì kiểm định (nhân sự chủ chốt) tham gia kiểm định xây dựng có phải thuộc biên chế nhà thầu không?

Tôi đang tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng. Trong Nghị định số 175/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 108 điều kiện năng lực và phạm vi hoạt động của tổ chức kiểm định xây dựng, quy định: Hạng I phải có ít nhất 02 cá nhân đảm nhận chủ trì thực hiện kiểm định xây dựng phải đáp ứng điều kiện hạng I theo quy định tại Điều 87 Nghị định này; cá nhân tham gia thực hiện kiểm định xây dựng phải có chuyên môn phù hợp theo quy định tại Mục 8 Phụ lục VI Nghị định này tương ứng với nội dung kiểm định; đã thực hiện kiểm định xây dựng của ít nhất 01 công trình từ cấp I trở lên hoặc 02 công trình từ cấp II cùng loại trở lên.

Điều 82 điều kiện hành nghề kiểm định xây dựng, quy định: Cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì kiểm định chất lượng, xác định nguyên nhân hư hỏng, thời hạn sử dụng của bộ phận công trình, công trình xây dựng; chủ trì kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng phải đáp ứng các điều kiện tương đương với cá nhân có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng phù hợp với nội dung kiểm định. Tại khoản 1 Điều 82 điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp để được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng, quy định: Hạng I là đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế xây dựng, thẩm tra thiết kế xây dựng phần việc thuộc nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề 01 công trình từ cấp I trở lên hoặc 02 công trình cấp II. Theo các quy định trên, chủ trì kiểm định chưa được đề cập cụ thể là nhân sự có bắt buộc thuộc biên chế nhà thầu hay không (ví dụ: nhà thầu đóng bảo hiểm cho cá nhân) hay nhà thầu chỉ chứng minh/cam kết khả năng huy động nhân sự tham gia gói thầu là đủ (ví dụ: ký hợp đồng ngắn hạn,..) theo Luật Đấu thầu và văn bản hướng dẫn chi tiết?