Trình bày Báo cáo tổng kết công tác năm 2025 của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Phó Cục trưởng Hà Quang Hưng cho biết, trong năm 2025, Cục đã tham mưu lãnh đạo Bộ Xây dựng xây dựng, trình ban hành và ban hành theo thẩm quyền hơn 20 văn bản quy phạm pháp luật, văn bản chỉ đạo, hướng dẫn liên quan đến lĩnh vực nhà ở, nhà ở xã hội và thị trường bất động sản; đồng thời chủ trì, phối hợp góp ý đối với trên 40 dự thảo văn bản của các bộ, ngành và địa phương.
.jpg)
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh phát biểu chỉ đạo tại hội nghị
Đồng thời, Cục đã tổ chức làm việc, hướng dẫn trực tiếp và bằng văn bản đối với các địa phương về triển khai chính sách nhà ở xã hội, quản lý thị trường bất động sản và công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; kịp thời tổng hợp, báo cáo và đề xuất Bộ Xây dựng các giải pháp tháo gỡ vướng mắc phát sinh từ thực tiễn, đặc biệt là các khó khăn liên quan đến thủ tục đầu tư, bố trí quỹ đất, lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Trong công tác theo dõi, đánh giá thị trường bất động sản, Cục duy trì hiệu quả chế độ báo cáo định kỳ và đột xuất, cung cấp thông tin phục vụ chỉ đạo, điều hành của Bộ Xây dựng và Chính phủ; đồng thời tăng cường công tác phân tích, dự báo diễn biến thị trường, góp phần ổn định tâm lý xã hội và định hướng hoạt động của các chủ thể tham gia thị trường bất động sản.
Đối với nhiệm vụ xây dựng và hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, đến hết năm 2025, Cục đã hoàn thiện khung kiến trúc hệ thống, cập nhật dữ liệu từ 63/63 tỉnh, thành phố, trong đó trên 90% địa phương đã thực hiện kết nối, chia sẻ dữ liệu theo yêu cầu; từng bước hình thành nền tảng dữ liệu phục vụ công tác quản lý nhà nước, nâng cao tính công khai, minh bạch của thị trường.
"Riêng trong lĩnh vực quản lý, vận hành nhà chung cư, Cục đã phối hợp với các địa phương tiếp nhận, xử lý hàng trăm phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp; đồng thời tham mưu ban hành, hướng dẫn thực hiện các quy định mới, góp phần từng bước lập lại trật tự, kỷ cương trong công tác quản lý nhà chung cư, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân", Phó Cục trưởng Hà Quang Hưng báo cáo, đồng thời cho biết thêm: Trong năm 2025, Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã phát huy tốt vai trò là cơ quan đầu mối tham mưu, tổng hợp và điều phối, góp phần quan trọng vào việc triển khai hiệu quả các chủ trương, chính sách lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội.
.jpg)
Đồng chí Hoàng Hải Vân phát biểu chỉ đạo tại hội nghị
Văn phòng đã chủ động phối hợp với các bộ, ngành và địa phương trong việc đôn đốc thực hiện các nhiệm vụ theo kết luận, chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo); kịp thời tổng hợp tình hình, khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn để tham mưu Ban Chỉ đạo báo cáo, đề xuất giải pháp tháo gỡ phù hợp, cũng như tham gia tích cực vào công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế, hướng dẫn triển khai các chương trình, đề án về phát triển nhà ở; góp phần nâng cao hiệu quả phối hợp liên ngành, bảo đảm sự thống nhất trong chỉ đạo, điều hành và từng bước đưa các mục tiêu về phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, đi vào thực chất, đáp ứng yêu cầu an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Về công tác xây dựng Đảng, năm 2025 đánh dấu bước phát triển quan trọng khi tổ chức Đảng của Cục được nâng cấp từ Chi bộ lên Đảng bộ. Đảng bộ Cục đã từng bước kiện toàn tổ chức, đổi mới phương thức lãnh đạo, nâng cao chất lượng sinh hoạt chi bộ, phát huy vai trò hạt nhân chính trị, gắn chặt công tác xây dựng Đảng với thực hiện nhiệm vụ chuyên môn.
Bước sang năm 2026, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản xác định tiếp tục tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản theo hướng đồng bộ, khả thi, bám sát thực tiễn, trong đó phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm, xuyên suốt.
Cục ưu tiên tham mưu triển khai hiệu quả các luật, nghị định, thông tư mới ban hành; rà soát, đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định còn bất cập, nhất là các nội dung liên quan đến cơ chế phát triển nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và quản lý vận hành nhà chung cư; tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản; theo dõi, phân tích, dự báo tình hình thị trường bất động sản; kịp thời tham mưu các giải pháp điều hành nhằm ổn định thị trường, kiểm soát rủi ro, tạo môi trường minh bạch, lành mạnh cho phát triển bền vững; tiếp tục hoàn thiện và vận hành hiệu quả hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm dữ liệu đầy đủ, chính xác, kịp thời; đẩy mạnh chuyển đổi số phục vụ công tác quản lý, điều hành.
.jpg)
Cục trưởng Tống Thị Hạnh phát biểu tiếp thu các ý kiến chỉ đạo của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh và đồng chí Hoàng Hải Vân tại hội nghị
Tại hội nghị, lãnh đạo các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng đánh giá cao sự phối hợp hiệu quả giữa Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản trong việc triển khai, thực hiện các nhiệm vụ chung được giao, đồng thời chia sẻ, đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác phối hợp giữa các đơn vị, góp phần hoàn thành tốt nhất kế hoạch, mục tiêu chung của Bộ Xây dựng trong năm 2026.
Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Hoàng Hải Vân, Phó Bí thư chuyên trách Đảng ủy Bộ Xây dựng ghi nhận tinh thần trách nhiệm, sự đoàn kết, nỗ lực của tập thể lãnh đạo, công chức, viên chức Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản trong năm qua và nhấn mạnh, việc nâng cấp tổ chức Đảng của Cục là điều kiện thuận lợi để tăng cường vai trò lãnh đạo toàn diện của Đảng đối với công tác chuyên môn; đồng thời đề nghị Đảng bộ Cục tiếp tục đổi mới phương thức lãnh đạo, nâng cao chất lượng tham mưu, tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính, phát huy vai trò nêu gương của người đứng đầu, bảo đảm mọi nhiệm vụ được triển khai đúng tiến độ, chất lượng.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh biểu dương, đánh giá cao những kết quả đạt được của Cục trong năm 2025, đặc biệt là trong công tác xây dựng, hoàn thiện thể chế; quản lý nhà nước về nhà ở, nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, năm 2025, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã chủ động xử lý khối lượng công việc lớn, nhiều nhiệm vụ khó, phức tạp, góp phần quan trọng vào ổn định và từng bước phục hồi thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng đánh giá cao sự đổi mới, tích cực và chủ động của Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về nhà ở trong việc phối hợp, tham gia cùng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản trong công tác tham mưu, đề xuất lãnh đạo Bộ Xây dựng xây dựng, ban hành theo thẩm quyền và trình cấp có thẩm quyền ban hành các chính sách, chỉ đạo quan trọng trong lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng.
.jpg)
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chụp ảnh lưu niệm cùng tập thể lãnh đạo, công chức, viên chức Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản
Nhấn mạnh năm 2026 là năm đầu thực hiện kế hoạch 5 năm 2026-2030 với yêu cầu ngày càng cao, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chỉ đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản; đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội; nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành nhà chung cư; tiếp tục hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu bất động sản bảo đảm đầy đủ, chính xác; nghiên cứu xây dựng quy chế thành lập Quỹ nhà ở quốc gia; tăng cường phối hợp với các đơn vị thuộc Bộ trong công tác kiểm tra, hướng dẫn địa phương, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh và đồng chí Hoàng Hải Vân, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Tống Thị Hạnh cho biết Cục sẽ nghiêm túc tiếp thu đầy đủ các ý kiến chỉ đạo tại Hội nghị và cụ thể hóa thành chương trình, kế hoạch công tác của Cục trong năm 2026; đồng thời tiếp tục phát huy mạnh mẽ tinh thần trách nhiệm, đoàn kết, đổi mới, nâng cao chất lượng tham mưu, góp phần thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ của Bộ Xây dựng trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trong thời gian tới.