Ngày 29/3/2024, Bộ Xây dựng đã có công văn 1413/BXD-QHKT gửi Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường về việc tháo gỡ khó khăn thủ tục hành chính theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ.
Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/6/2023 gồm quy định chuyển tiếp đối với những nội dung sửa đổi, bổ sung Nghị định số 15/2021/NĐ-CP và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP) liên quan đến việc lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng.
Việc sửa đổi, bổ sung, ban hành Nghị định nêu trên thuộc thẩm quyền của Chính phủ, theo trình tự, quy định pháp luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Bộ Xây dựng ghi nhận ý kiến của Công ty để tổng hợp, tiếp tục nghiên cứu đề xuất sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng trong thời gian tới.
Đối với Dự án đầu tư xây dựng Trường Mầm Non của Công ty: Theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng (khoản 4 Điều 30). Theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Luật số 62/2020/QH14, việc đánh giá sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết là một nội dung thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (điểm b khoản 2 Điều 58).
Theo quy định chuyển tiếp tại điểm c khoản 8 Điều 16 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/6/2023: “Dự án đầu tư xây dựng quy định tại khoản 4 Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, khoản 4 Điều 10 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP) đã được phê duyệt đúng quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành hoặc đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và đủ điều kiện thẩm định theo quy định tại Nghị định số 15/2021/NĐ-CP nhưng chưa có văn bản thông báo kết quả thẩm định trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không yêu cầu lập quy hoạch tổng mặt bằng theo quy định tại Điều 1, Điều 2 Nghị định này”.
Theo thông tin tại Văn bản số 102/CV-HC ngày 28/12/2023 nêu trên, Dự án đầu tư xây dựng Trường Mầm Non của Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường gửi thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ngày 23/10/2023 là sau ngày Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (20/6/2023). Do đó, Dự án đầu tư xây dựng Trường Mầm Non cần được thực hiện trên cơ sở quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định pháp luật hiện hành.
Căn cứ Văn bản số 4894/QHKT-TMB-PAKT (P2) ngày 29/10/2021 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường cần liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội để được hướng dẫn, thực hiện theo quy định.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1413/BXD-QHKT.